GNO- Sáng 12/12/2023, Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức tọa đàm “Nhận diện dòng chảy tài chính trên thị trường bất động sản” và ra mắt đặc san “Khơi dòng tài chính bất động sản”.
Tới dự với chương trình có TS Lê Minh Nghĩa – Chủ tịch Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA); PGS.TS Nghiêm Thị Thà – Tổng thư ký VFCA; PGS.TS Trần Quốc Toản – Nguyên Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ; TS Lê Xuân Nghĩa – Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính – tiền tệ quốc gia; TS Trần Minh Sơn – Trưởng Văn phòng chương trình hỗ trợ pháp lý liên ngành (Bộ Tư pháp); TS Ngô Công Thành – Viện nghiên cứu ISC, nguyên Vụ phó Vụ Quy hoạch, Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Luật sư Trương Thanh Đức – Giám đốc Công ty Luật ANVI; Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch SBLaw; Luật sư Nguyễn Anh Thi – Công ty luật T&P.
Cùng với đó, tới dự với toạ đàm cũng có các doanh nhân gồm: Ông Vũ Văn Thành, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn VNGroup; Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest; Ông Trần Quốc Toản – Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, đại diện Ciputra; Ông Lê Đình Chung – Tổng giám đốc SGO Homes; Ông Phạm Đức Toản – Tổng giám đốc EZ Property; Ông Nguyễn Anh Quê – Chủ tịch Tập đoàn G6; Bà Đỗ Thị Thúy Hằng – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng; cùng đại diện của Taseco Land, Hoàng Huy…
Phát biểu mở đầu tọa đàm, Ths Hoàng Anh Minh, Tổng biên tập Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance cho biết ngày 15/10/1993, Luật Đất đai 1993 đã chính thức có hiệu lực, mở ra một giai đoạn mới về quản lý đất đai. Ba mươi năm qua, trải qua nhiều lần sửa đổi, bổ sung, Luật Đất đai đã trở thành một trong những văn bản pháp luật quan trọng nhất của nền kinh tế.
Với việc xác lập 5 quyền cơ bản liên quan đến đất đai, Luật Đất đai 1993 cũng được xem là văn bản mở đường cho sự hình thành thị trường bất động sản Việt Nam. Từ bước sơ khai ban đầu, thị trường bất động sản đã thu hút một dòng chảy tài chính ngày càng lớn từ nhiều nguồn khác nhau, để có được diện mạo của ngày hôm nay.
Cũng theo Tổng biên tập Tạp chí Đầu tư Tài chính, trước yêu cầu của thực tiễn, Luật Đất đai đã có các lần sửa đổi lớn vào các năm 2003, 2013 và theo kế hoạch thì dự thảo Luật Đất đai đã có thể được thông qua tại kỳ họp thứ 10 Quốc hội Khóa XV mới đây. Tuy nhiên, việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đã được lùi lại, cho thấy trên thực tế còn nhiều vấn đề chưa thống nhất, và cơ quan lập pháp cũng rất cẩn trọng với dự luật này.
“Trong niềm tin rằng thị trường tài chính nói chung, tài chính bất động sản nói riêng sẽ tiếp tục quỹ đạo phát triển đã và đang được tạo dựng lâu nay, Tạp chí Đầu tư Tài chính nhận thấy trách nhiệm của mình trong việc góp thêm tiếng nói để thúc đẩy sự phát triển ấy”, ông Hoàng Anh Minh nhấn mạnh.
Cũng theo Tổng biên tập Hoàng Anh Minh, việc xuất bản Đặc san Khơi dòng tài chính Bất động sản vào dịp kỷ niệm 30 năm Luật Đất đai 1993 là một trong những hoạt động nằm trong kế hoạch phát triển các nội dung chuyên sâu về tài chính. Ngoài việc tiếp cận từ góc độ báo chí, Tạp chí cũng đã và đang từng bước đẩy mạnh hoạt động nghiên cứu chuyên sâu về kinh tế tài chính của Việt Nam.
Ông Hoàng Anh Minh cũng gửi lời cảm ơn các nhà quản lý, chuyên gia, doanh nhân và cây viết gần xa đã đóng góp cho ấn phẩm này và các ấn phẩm khác của Tạp chí Đầu tư Tài chính trong thời gian qua. Đồng thời, cảm ơn các nhà tài trợ và các đối tác đã đồng hành trong việc xuất bản đặc san.
“Ngày hôm nay chúng ta có mặt ở đây để tham dự tọa đàm “Nhận diện dòng chảy tài chính trên thị trường bất động sản” và ra mắt Đặc san “Khơi dòng tài chính bất động sản”. Chúng tôi hy vọng những nỗ lực bé nhỏ này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của lĩnh vực tài chính bất động sản trong thời gian tới”, Tổng biên tập Tạp chí cho biết.
“Ban biên tập Tạp chí mong muốn lắng nghe các ý kiến, kiến giải từ các nhà quản lý, chuyên gia, doanh nhân trong lĩnh vực này để cùng làm rõ thêm các vấn đề của thực tiễn và hướng giải quyết trong thời gian tới, đảm bảo cho thị trường bất động sản nói chung, dòng chảy tài chính bất động sản nói riêng đạt kết quả tốt hơn, bền vững hơn trong tương lai”, lãnh đạo Tạp chí nói.
Cũng tại toạ đàm, Tổng biên tập Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance cho biết nhân dịp này, VietnamFinance sẽ công bố chương trình VietnamFinance Research, với mong muốn đẩy mạnh hoạt động nghiên cứu nói chung về kinh tế tài chính của Việt Nam, bắt đầu với dự án nghiên cứu chuyên sâu về tài chính bất động sản, và trong tương lai là tài chính các ngành kinh tế khác.
Cần có cách tiếp cận mới về sử dụng đất đai
Chia sẻ tại tọa đàm, PGS.TS Trần Quốc Toản – Nguyên Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ – cho biết sự ra đời của Luật Đất đai năm 1987 đã đánh dấu nền móng cho chế độ pháp luật về đất đai.
“Cho đến hôm nay, sự ra đời của các văn bản liên quan đến đất đai đã giúp hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, tạo điều kiện để đưa đất đai thành động lực cho sự phát triển”, ông Trần Quốc Toản nói.
Tuy nhiên, bên cạnh những thành tựu đã đạt được, PGS.TS Trần Quốc Toản cho biết quá trình thực thi luật đất đai vẫn còn những ý kiến trái chiều.
Về chế độ sở hữu đất đai, ông Trần Quốc Toản cho rằng việc phân chia đất đai theo nguyên tắc công bằng đã tạo ra sự phát triển ổn định cho đất đai, để đất đai tạo ra nguồn lực cho sự phát triển của kinh tế xã hội. Đất đai được phân chia công bằng cũng khiến người dân có được tư liệu sản xuất, tạo nên sự gắn bó về mặt cộng đồng.
“Sự phát triển nhanh chóng của xã hội đã khiến những quy định về đất đai trước đây đã bộc lộ nhiều bất cập. Điều này buộc chúng ta phải sửa đổi cho phù hợp. Nhưng đất đai là vấn đề tác động tới toàn dân nên không thể sửa đổi trong một sớm một chiều được”, PGS.TS Trần Quốc Toản lý giải nguyên nhân vì sao Quốc hội lại hoãn thông qua Luật Đất đai trong nhiệm kỳ vừa qua.
Trong bối cảnh mới, ông Trần Quốc Toản cho rằng, chúng ta cần có cách tiếp cận mới về sử dụng đất đai.
“Bây giờ, việc sở hữu đất đai đã không còn là vấn đề quá quan trọng nữa bởi tôi được biết nhiều người không hề sở hữu đất đai cũng vẫn có thể làm giàu từ đất, họ có thể đi thuê đất. Vậy cách tiếp cận về sử dụng đất đai cần được thay đổi theo hướng làm sao để tăng giá trị của đất đai chứ không đơn giản là sở hữu rồi mua đi bán lại như trước đây”, PGS.TS Trần Quốc Toản nêu quan điểm.
Tại tọa đàm, PGS.TS Trần Quốc Toản nhận định đặc san “Khơi dòng tài chính bất động sản” của Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance có giá trị cao về mặt thông tin bởi đi vào các vấn đề thực tiễn.
Tiếp tục cập nhật…
theo VietnamFinance
